遵道联合赈灾简报第二十八期

http://www.sina.com.cn 2008/08/15 12:08

　　第二十八期

　　“拉住孩子的手”联合赈灾行动即将于八月三十一日在四川雅安举行两所捐建学校的奠基典礼。工程施工开始后在实际操作过程中有哪些需要注意的问题，就此，我们向成都万科有限公司在工程建设、工程监理方面有着丰富工作经验的副总经理蔡立彬进行了咨询，他提出以下几点：

　　1、资金的管理：经国家批准，允许灾区政府在当地开设公益账号，援建项目的专用款可以直接打入此账户。对于其中产生的税务问题，援建单位可以在援建项目结束并交与当地政府后，请县级以上的政府开具援建证明函；

　　2、确定责任主体：以万科在遵道镇的项目为例，他们确定的主体是：遵道镇政府作为建设方,负责项目报建、土地划拨等工作; 万科集团作为援建单位,负责设计、成本控制、招投标、过程监理等工作；第三方审计，对工程建设的过程，如招投标工作等进行备案并出具审计报告；

　　3、付款流程：由施工单位提出资金要求，交监理审核，由项目部确认，项目主要负责人签字后再交由当地政府主要负责人审批后方可支付；

　　4、合约的签订：项目确定后，合约需要三方进行汇签。合约三方是：援建的灾区政府、援建单位和施工方。为公平起见，建议采用建设厅下发的标准合同样本签署合约。

　　万科蔡立彬的介绍为我们正式开展“拉住孩子的手”的工作提供了非常好的参考和借鉴。同时他建议：由于“拉住孩子的手”未来要援建的项目都是学校，我们考虑的不应仅仅是在灾区建设一座安全、牢固的建筑，为孩子们提供一所漂亮的学校，最主要的是要帮助学校建立一支非常稳定的，高水平的教师队伍，这样才能使我们的工作得以持续、稳固、长久的发展。我们会将万科蔡立彬的良好建议纳入“拉住孩子的手”捐建的两所学校未来的发展规划中。

　　“拉住孩子的手”联合赈灾行动

　　项目执行官 刘 莉

　　二○○八年八月十五日