新任联络事务委员会主席胡葆森做主题演讲

http://www.sina.com.cn 2005/10/17 16:30

　　我今天上午刚刚有幸当选为协会的会员联络主席，今天有很多没有加入协会的企业家朋友，机会难得，先说三句话。第一句话，不到阿拉善不知道中国的沙尘暴源头何在？第二句话，不到阿拉善你确实不知道我们生存的危机，对我们未来的影响会有多大？第三句话，加入到SEE协会之后，你会很快的融入到大陆企业家圈子里，可以跟大家做更多有益的事情。

　　中国企业家在公益中走向成熟，围绕这个话题，今年六月份参加了由建设部部长主持的五名中国地产商的对话，其中任志强也参加了，他也反复问到我们几个，中国的开发商和国外的开发商有什么不同，这个话题我们回来也进行了思考，今天加入到SEE协会的90多名成员，我们可以自豪的发现有接近20位从事房地产开发业务，或者业务跟房地产开发有关系，这不是说我们开发商的觉悟就比其他行业的企业家高，确实我们开发商在开发土地增加土地的价值我们也很重视环保。

　　谈几个方面。第一企业和社会的关系，第二企业发展与民族振兴，第三房地产业与城市化进程。大家知道企业社会责任和企业公民是上个世纪以来频繁出现国外诸多学科领域的一个重要概念，也是当今建筑企业和谐关系的一个基本思想，今天一个受人尊敬的企业要非常强大，其次作为社会公民应该要有社会责任感。我一直坚持一个观点，企业先从社会获得营养不断成长，然后不断的回报社会，使社会这个环境的土壤更加肥沃，企业可以积累更多的资源完成生命的周期，事实上回报社会也是内在的规律释然，企业首先要有系统和开放的观点认准自己与外部环境的关系，确定自己的经营理念和核心价值观，不断的在促进社会发展的过程中求得自己的发展。

　　我们确立企业的经营和生存目标，开辟新的角度，单纯追求企业利润最大化、股东利益最大化，不能作为企业生存和发展的唯一目的，文化和环境的良性影响和推动也应该是房地产企业的重点之一。我们要做到四个高度统一，经济利益和社会利益的高度统一，物质追求和精神追求的高度统一，企业利益和员工利益的高度统一，目标和过程的高度统一，这四个统一是检验企业成功与否的标准之一。哲学矛盾点的平衡和内核在这个地方统一，房地产业本身是社会影响力极强的行业，人们甚至以居住改变中国来形容他的力量，房地产开发商通过自身的产品改变不仅人们的居住状况，更包括城市的形态，因此房地产开发商要均衡的考虑自己的定位。

　　企业发展与民族振兴的关系是怎样的？民族责任其实是社会责任较高的表现形式，今天中华民族在经历数百年的沉沦之后，民族的振兴是我们现在的目标，企业的民族责任应当是中华民族继续前行的动力所在，这一点不能被企业所忽视。当前在国家战略之下，中国区域发展的四大板块的协调发展整体战略已经逐步的确立了，所以区域发展的重要推动者房地产开发商应该将自己的战略选择立足于国家战略之下的区域发展战略。

　　改革开放以来，城市化进程是同期城市化进程的二倍。无论是旧城改造还是新区的扩张，在整个中国城市化进程中，房地产开发商的身影也是越来越活跃，未来十五年中国城市化率要提高15%，每年要提高一个百分点，这就为房地产开发商提供了一个很大的发展空间。这个过程实际上也是开发商经济效益和社会价值实现的双重荣幸，一个优秀的开发商应该在这个过程中体现它的价值。我们提出了造福百姓的核心价值观，大家知道河南有一亿人，我们要让河南人住上好房子，希望通过这样的激励，真正实现可持续发展，进而促进区域的繁荣和发展，实现中原的崛起和中华的复兴。

　　谢谢大家。